南山智谷产业园租办公室

南山智谷产业园位于深圳市南山区沙河西路，地处西丽湖国际科教城规划核心区，由深圳市大沙河创新产业园建设开发有限公司开发，是南山区拓展产业发展空间、推动经济高质量发展的重点项目。项目旨在打造生产、生态、生活“三生融合”的一流智慧产城园区，建成后将成为沙河西路乃至西丽湖国际科教城的地标性建筑。

核心参数

• 项目地址：深圳市南山区沙河西路3157号

• 占地面积：约6万平方米

• 总建筑面积：约63万平方米（含一二期）

• 建筑组成：集办公、公寓、酒店于一体，一期包含6栋塔楼，其中最高建筑约186米

• 物业公司：南山智慧运营

• 竣工状态：一期已通过竣工验收并投入使用，二期建设中

建筑与空间标准

• 大堂层高：约11米

• 标准层层高：4米

• 标准层面积：约2200平方米，可灵活分割组合

• 实用率：70%

• 电梯配置：10台，单台荷载2000KG

• 停车位：1615个，其中含500个充电位

费用标准

• 物业费：16.8元/㎡·月（百硕城服）

• 空调费：24小时分户计流量收费

• 空调维护费：2.5元/㎡·月

• 电费：1元/度

• 专项维修基金：0.25元/㎡·月

• 交付标准：现状交付

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