华南城后花园----新木创新产业园全球招租

【华南城后花园----新木创新产业园】

新木创新产业园坐落于深圳市龙岗区新木路 68 号，是集研发办公、生产智造、人才居住、商业配套、产业服务于一体的现代化产城融合创新园区。园区以 “产业集聚、创新赋能、产城共生” 为发展理念，为科创企业、智能制造、新兴产业等提供全周期、高品质的发展空间与综合服务。

园区配套齐全：人才居住区，综合配套区，公共服务区，科技研发区

人才居住区(高管公寓、人才公寓、青年公寓）占地面积0.5万㎡、建筑面积0.8万㎡、建筑数量27栋；

研发加速区（研发办公楼、研发生产楼）占地面积11.1万㎡、建筑面积11.5万㎡、建筑数量90栋；

公共服务区(产服中心、物管处)占地面积0.7万㎡、建筑面积0.4万㎡、建筑数量2栋；

综合配套区(购物商业)占地面积0.7万㎡、建筑面积0.4万㎡、  建筑数量20栋。

【周边配套】

一、交通

•地铁：10号线木古站（A/B口），骑行5分钟，32分钟到福田CBD、28分钟到罗湖

•修闲配套：书香公园、新木社区公园等5个公园（步行可达）；园区内有篮球场、图书馆、健身区

•公交：300米内可达新木社区、木古地铁站等站点，线路含979、M181、M300等10条，覆盖平湖、布吉、罗湖等区域

•自驾：临近沈海（机荷）、水官、清平高速及丹平快速；园区地上车位2000个，月卡260元/月

二、商业

•日常配套（步行5-10分钟）：鸽岛生鲜、喜客隆等超市，30+家餐饮（客家菜、快餐等），园区内有食堂、便利店、公寓等

•大型商业（1-2公里）：华南城（1公里）、龙岗万达广场（1.5公里）、开田广场（1.7公里）、佳和星选仓储超市（步行8分钟）；新木新村城市更新商业（在建，16.5万㎡综合体）

三、医疗

•综合医院：深圳大学附属华南医院（1.1公里，二甲）、平湖人民医院（3公里，二甲）、深圳第三人民医院（三甲，公交5站）

•社区医疗：新木社区健康服务中心（步行6分钟）、新木新村社康中心（扩建，2026年3月投用）、园区医务室

四、银行

1公里内网点：建设银行、工商银行、农业银行、深圳农商行、中国银行；新木路、华南城周边ATM密集，满足日常金融需求

五、教育

•幼儿园：新木第一/二/三幼儿园、茗萃幼儿园等，新木新村幼儿园（扩建，2026年投用）

•小学：新木小学（500米）、良安田学校（小学+初中）

•中学：平湖中学、菁华中英文实验中学（3公里内）；凤安九年一贯制学校（36班，距园区2.5公里）

六、市场/休闲

•生鲜市场：新木市场（步行300米）、鸽岛生鲜及社区菜店

•休闲配套：书香公园、新木社区公园等5个公园（步行可达）；园区内有篮球场、图书馆、健身区

【沙盘图】

地址：深圳市龙岗区平湖新木创新产业园38栋客服中心

           写字楼招租热线：075523571569