深圳大中华国际交易广场 | 福田CBD核心 甲级写字楼租赁优选

深圳大中华国际交易广场坐落于深圳市福田区CBD区金田南路，雄踞福田CBD核心腹地，紧邻市民中心、会展中心，地理位置极为优越，是深圳城市核心商圈的标志性商务综合体。项目占据城市核心主轴，交通网络立体便捷，紧邻地铁1号线、4号线会展中心站，步行3分钟即可直达，周边环绕数十条公交线路，快速通达深圳机场、深圳北站等交通枢纽，为企业商务出行与员工通勤提供极致便利。

【项目核心概况】大中华国际交易广场由大中华国际实业（深圳）有限公司倾力打造，总建筑面积约33万平方米，建筑高度218米，地上42层、地下4层，是集甲级写字楼、高端商业、国际公寓于一体的大型商务综合体。项目于2004年正式入伙，产权年限50年，产权清晰有保障。大厦外立面采用全玻璃幕墙设计，现代简约且极具商务气派，内部配备18部高速客梯、4部货梯，分区运行，平均候梯时间≤30秒，保障高效通勤效率。

【办公空间优势】项目使用率区间为64%-73%，标准层面积约2000平方米，层高3.6米，净高2.6米，空间开阔通透，可灵活分割组合，适配100-2000平方米不同规模企业的办公需求。交付标准涵盖精装修与毛坯两种，精装修房源可实现拎包入驻，节省企业装修成本与时间成本；毛坯房源支持定制化装修，满足企业个性化空间规划需求。大厦空调系统收费明确，30.25元/㎡包含上班时间空调使用，同时配备智能中央空调系统，可按需调整，兼顾舒适与成本控制。

【周边配套与入驻优势】项目自带近5万平方米高端商业配套，涵盖国际品牌餐饮、精品购物、休闲娱乐等多元业态，满足企业商务宴请与员工日常消费需求。周边1公里内汇聚中国银行、工商银行、招商银行等数十家金融机构，临近福田区政府、深圳证券交易所等政务金融配套，商务办理高效便捷。目前已有众多世界500强企业、大型金融机构、跨国公司入驻，形成成熟的高端商务集群氛围。作为福田CBD的标杆商务项目，大中华国际交易广场凭借优越区位、完善配套、优质物业及灵活办公空间，成为深圳写字楼租赁、企业总部入驻的优选之地，适配金融、科技、贸易、总部办公等各类高端业态需求。