航天大厦写字楼出租，航天大厦办公室出租，航天大厦写字楼出售，航天大厦办公室出售

深圳航天大厦写字楼房源详细资料

该写字楼是福田中心区交通枢纽旁的成熟商务载体，凭借优越区位、完善配套及独特生态广场设计，吸引多行业知名企业入驻，适配各类中大型企业办公需求。

一、核心基础信息

物业地址：深圳市福田区深南大道与新洲路交汇处东南角（民田路西侧）

发展商：深圳市航天大厦投资有限公司

产权年限：50 年，产权期限自 2002 年 10 月 10 日至 2052 年 10 月 10 日

关键时间节点：2004 年 05 月 28 日开盘，2005 年 04 月 28 日入伙

物业管理：深圳市航天科工物业管理有限公司管理费 14.65 元 /㎡・月；含维修基金，空调计流量

二、建筑规划参数

占地面积：5565.50 ㎡

总建筑面积：54552 ㎡，其中商业面积约 6000 ㎡、办公面积 37850.81 ㎡，无商住面积

建筑规格：容积率 8.1，建筑高度 99.6M，地上 25 层、地下 3 层，实用率无公开数据

层高信息：单层净高 3.8M，无设备层、避难层相关公开信息

楼宇布局：主楼 1-2 层为商业，3 层为会所，4-25 层为写字楼；附楼 5 层均为商业，主楼与附楼间设室内城市公共广场

楼层细分：4-5 层每层分割为 18 个办公间，6-25 层每层分割为 10 个办公间

配套设施：洗手间为公共类型；空调采用美国 MCQUAY 品牌中央空调系统

三、交通与出行配套

公共交通：临近地铁福田站 1 出口，覆盖 2、3、11 三条地铁线，衔接广深港高铁出口；周边设有投资大厦、购物公园两大公交站点

公交线路：投资大厦站可乘 1、N4、N5、32、101、113、204、K204 等线路；购物公园站可乘 15、214、221 等线路，通达性极强

四、硬件设施配置

电梯配置：客梯共 6 部（附楼 2 部），分高区 3 部、低区 3 部；货梯 1 部，客梯品牌为德国蒂森克虏伯（Thyssenkrupp）

车位信息：总车位数 240 个，车位收费标准1000元/月

五、周边配套资源

市政与政企配套：紧邻市民中心、特区报社、电视中心、深圳市公证处、深圳国有资产管理处、会展中心等

酒店配套：周边有五洲宾馆、丽兹卡尔顿、皇冠假日酒店、香格里拉酒店，喜来登酒店

银行配套：汇聚东亚银行、招商银行、兴业银行、民生银行、交通银行等多家金融机构

商业配套：临近天虹商场，另有 COOL PARK、怡景中心城等商业项目

六、入驻与项目定位

客户类型：涵盖保险、投资、资讯、科技、外贸、物流等多个行业

知名入驻客户：民生银行、中国网通、太平人寿（租赁三层）