大田匠作文化村 —— 200年客家围屋新生，深圳东部数字文娱产业新高地

大田匠作文化村位于深圳市龙岗区宝龙街道龙东社区源盛路6号，是一座以始建于清代道光五年（1825年）的客家围屋“大田世居”为核心载体，集文博展示、非遗文创、数字文娱、文创办公、特色商业于一体的特色文化街区。

项目由深圳市智慧文博运营管理有限公司投资建设运营，作为龙岗区首个政府主导型不可移动文物活化利用示范项目，采取“政府主导、市场化运营、多元合作”的创新模式，让一座近200年的客家古围重获新生。2022年，大田匠作文化村获得第二批“深圳特色文化街区”创建资格（当批次龙岗区唯一入选项目），2023年4月获评“广东省文物古迹活化利用典型案例”。

PART 1 项目基础信息

PART 2 项目荣誉与认证

• 2020年：深圳市文体旅游工作创新奖

• 2021年：“‘活化新生’——文旅赋能客家古民居（大田世居）保护利用”被评为广东省“两中心融合”最佳实践案例

• 2021年：“大田匠作文化村”入选“全国文化遗产旅游百强案例”

• 2022年：纳入“龙岗区数字创意产业走廊”，认定为“龙岗区文化产业园区”

• 2022年：获得第二批“深圳特色文化街区”创建资格（龙岗区唯一）

• 2023年4月：获评“广东省文物古迹活化利用典型案例”

PART 3 核心载体 · 大田世居

大田世居是深圳地区较为典型的大型城堡式客家围龙屋，始建于清道光五年（1825年），至今已有近200年历史。整体结构为“三堂二横一围四角楼带伸手屋”，通面阔84米，进深80米，总占地面积约5万平方米。大宅后有小山坡风水林约3.7万㎡，现存约1.5万㎡，前有半月形池塘，后有风水林环绕，形成了独特的客家围龙屋风水格局。

建筑融合了徽派建筑元素与客家建筑特色，镬耳山墙、角楼、望楼、屋脊灰塑等建筑特色在此一览无余。2012年，大田世居被定为龙岗区不可移动文物。2018年，龙岗区投入4260万元启动大田世居修缮工程，遵循“修旧如旧”原则，最大程度恢复原有建筑风貌。

围屋内核心业态：

• 大田木作博物馆：全国首个创新型体验式木作博物馆，展陈传统木作工具，免费向公众开放

• 数字文娱企业：集聚了一批数字文化创意企业

• 沉浸式剧场、数字博物馆（规划建设中）

PART 4 项目规划布局

大田匠作文化村的总体战略部署为 “一核、三街、三区、多点” ：

项目同时提出 “345”总体创建思路 ：

• “3”：探索“景区、园区、社区”三区融合，“宜游、宜业、宜居”三宜共生的“大田发展模式”

• “4”：五年内力争创建龙岗区首个国家级4A景区

• “5”：打造“文化5G”产业园区发展战略

PART 5 发展现状与入驻企业

截至目前，大田匠作文化村已建成改造商业面积超过3万平方米，聚集了超过50家网红名店和20余家文创潮玩公司。

PART 6 招商与租赁信息

招商对象：小型收藏馆、非遗生活馆、中医馆、茶道馆私域空间、展示机构、文创办公、工作室、数字文娱企业等。

PART 7 适合入驻企业类型

• 文创办公：文化创意、设计工作室、艺术空间

• 数字文娱：动漫游戏、短视频制作、网红直播、数字内容生产

• 非遗传承：传统工艺、非遗展示、匠人工坊

• 研学教育：亲子教育、木作体验、传统文化研学

• 特色商业：文创零售、精品餐饮、茶道香道、中医养生

PART 8 交通导览

• 地铁：地铁16号线龙东站，距离项目约800米（步行约10-12分钟）

• 主干道：爱南路、深汕路、沈海高速、东部过境高速

• 区位优势：地处龙岗中心区和坪山中心区中点位置，半径8公里范围内覆盖约300万消费人群

• 自驾：导航“大田匠作文化村”或“大田世居”

项目核心价值总结

大田匠作文化村的独特价值在于 “文物活化+文创产业+特色街区”的融合创新：

1. 历史厚度：以近200年历史的客家围屋大田世居为核心载体，是深圳少有的拥有真实历史建筑底蕴的文创园区

2. 政策加持：深圳特色文化街区创建资格+龙岗区文化产业园区+广东省文物古迹活化利用典型案例

3. 产业定位清晰：聚焦数字文娱产业，已形成“文博+文创+商业”的复合业态

4. 模式创新：全国首创“政府主导、市场化运营”的文物活化利用模式，探索“三区融合、三宜共生”的发展路径

5. 发展潜力：规划创建国家级4A景区，纳入龙岗数字创意产业走廊，政策红利持续释放

大田匠作文化村以一座近200年客家围屋的焕新重生，书写了深圳文物活化的创新样本。这里既有历史建筑的厚重底蕴，又有数字文娱的产业活力；既是文化消费的打卡地，也是文创企业的理想办公空间。无论是寻求特色办公场地的文创团队，还是希望感受深圳本土文化的访客，大田匠作文化村都值得亲临体验。

注：以上信息综合自公开渠道，仅供参考，具体以实际签约条款为准。