龙光世纪大厦 —— 宝安中心CBD核心，5A甲级商务地标

龙光世纪大厦位于深圳市宝安中心区核心区域——兴华路与海秀路交汇处，是龙光集团打造的集高端办公与精品商业于一体的写字楼项目。项目总建筑面积约6.3万平方米，由两栋塔楼组成，其中A座28层、B座19层，标准层高4.2米，配备9台高速客梯，为企业提供高效、舒适的办公环境。

核心亮点

• 地铁上盖，交通枢纽：无缝衔接地铁5号线宝华站，步行3分钟可达1号线、5号线换乘站宝安中心站。广深沿江高速、宝安大道、深南大道等城市主干道环绕，30分钟通达深圳机场、福田CBD及前海自贸区。

• 5A甲级标准，智能办公：项目严格按5A智能化标准设计，配备中央空调系统、楼宇自动化控制、安防及消防智能联动系统。12米挑高大堂彰显企业形象，户型方正、采光通透，使用率约70%。

• 成熟商业配套：1-3层为精品商业，涵盖银行、咖啡厅、商务餐厅、便利店等，满足日常办公与接待需求。周边汇聚壹方城购物中心、前海华侨城JW万豪酒店、宝安图书馆、演艺中心等城市顶级配套。

办公产品与租售信息

• 可租面积：120㎡ 至 2000㎡ 灵活组合

• 交付标准：网络地板、天花吊顶、LED照明、独立计量空调

• 物业公司：龙光物业（一级资质）

• 管理费：18元/㎡/月（含空调）

• 租金参考：120-150元/㎡/月（视楼层与装修而定）

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• 适合入驻企业类型

适合金融、科技、专业服务、跨境电商、国际贸易等中高端企业及总部办公。

为什么选择龙光世纪大厦？

1. 宝安中心区位优势：宝安区府、前海自贸区、大空港三核辐射，政策红利与商务资源集中。

2. 高性价比办公：相比福田CBD同类甲级写字楼，租金低约30%，物业品质不逊色。

3. 成熟商务氛围：已入驻多家世界500强企业区域总部及上市公司，办公圈层优质。

交通与位置

• 地铁：5号线宝华站D出口直达；1号线、5号线宝安中心站F出口步行400米。

• 公交：宝安中心站、宝华地铁站等多个公交站，10余条线路通达全城。

• 自驾：地下停车场共360个车位，临时停车15分钟免费，月卡600元/月。