2.45万历史最低价抢深圳之眼优质资产（回报率6.5厘）
发布于：2026-04-08 23:06
鑫址汇写字楼租售中心
编辑：鑫址汇-深圳写字楼租售中心
2.45万历史最低价抢深圳之眼优质资产（回报率6.5厘）
大中华国际金融中心历史最低价（大中华IFC）
项目基础信息
【楼 层 】整层（9本证）
【出售面积】2452平米（另赠送400多平），房地产面积使用率68%，实际使用率100%
【单 价】2.45万/平米（各付各税）
【总 价】6000万
【租 金】带132元/平米租约到2031年，回报6.5厘。
【交易方式】产权过户
【产权年限】2003-2053（50年）
【管 理 费】13元/㎡/月
【空 调 费】24小时计电费
【停 车 费】地下3层：1000-1200元/月
【现 状】精装修，空置中
【开 发 商】大中华国际集团
【物 业】大中华第一太平戴维斯
【地 铁】楼下岗厦北地铁站：深圳之眼 地铁：2号线【蛇口线】8号线【盐田线】10号线【坂田线】11号线【深圳地铁机场快线】14号线【东部快线】
价值分析：
A栋: 环球集团总部: 35层， B栋: 希尔顿酒店：23层，C栋: 企业公园：22609㎡ 、23层、共81户全复式、企业公园business park、与中心区shopping park相呼应、视野开阔的办公环境、这栋200-400平方米的企业公园更多地为先锋型企业所考虑、预留了更多灵动的空间、企业可以自由发挥创意、实现“公园式办公模式”
D栋: 德系豪装总裁公寓：
裙楼为3万平方米的国际名店中心、引进全球顶级商业业态、全面服务一体化商务生活
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