中粮・前海智慧城-首发定制独栋

【中粮・前海智慧城-首发定制独栋】

湾区新质门户・定制独栋总部

📍中粮·前海智慧城展示中心

湾区十字之核·宝安前海双芯·超级产城名片

【中粮集团】

国务院国资委监管的国有重要骨干企业，首批国有资本投资公司试点单位，以「忠于国计，良于民生」为使命，构建了覆盖聘国衣顺收储、物流，加工，贸易的全产业链供应系统。

✅17条全产业链，全球协同布局 ✅3000+产业朋友圈，全域资源赋能

【大悦城控股】

中粮集团旗下地产投资与管理平台，国资委核定的首批16家以房地产为主业的中央企业之一，坚守「大悦中国赋美生活」品牌理念，构建「产、商、住、文」多业态联动生态体系，具备成熟的城市运营。

【大悦产城华南】

与圳同行产业运营专家，深耕深圳40余年，打造全周期产业服务生态

•4大核心优势 构筑完善产业生态

✅专业招商能力：精准匹配产业赛道，定向导入优质企业资源

✅卓越运营能力：独创 3C 运营体系，覆盖企业全生命周期

✅强大整合能力：嫁接中粮 17 条全球产业链，打通产学研金服全链路

✅丰富客户资源：共享全国3000+产业朋友圈，链接华南头部产业资源

◎ 独创3C运营体系

覆盖企业全生命周期，为新质企业降本增效，助力高质量发展跃升

项目落位于大前海中心和空港新城核心区，承接前海深港红利，扎根宝安产业腹地

【前海深港现代服务业合作区】

深港融合先行区，享受前海所得税减按15% 征收、总部企业最高5000 万落户奖等专属红利。

【宝安 湾区产业核心承载区】

深圳实体经济的基本盘，“十四五“时期规模以上工业总产值连续突破万亿大关，2025年总产值超1.3万亿元，连续多年位居深圳全市第一。

【湾区超级十字 全球门户枢纽】

🔹四向贯通 · 增强新质总部创新链接力与承载力

⬆️ 向北-市场更广

紧邻宝安国际机场与国际会展中心，承接世界级商务流量

⬇️向南-资本更强

联动前海深港协同优势，对接国际资本与规则

➡️向西-制造更优

深中通道入深首站，衔接西岸制造集群，加速中试与量产转化

⬅️向东-创新更近

整合107 产业带，对接西丽科学城原始创新源头，缩短研发迭代半径

🔹四位一体立体交通，全球创新与商务效率

地铁・城际・空港・高速，构建全维度通行网络

✈️ 空港枢纽-紧邻宝安机场，30分钟直达香港机场，链接全球180+城市

🚇 地铁网络-1号线（固戍站）11号线（碧海湾站），直达前海/机场

🚆 城际轨道-穗深/深大城际（在建）1小时通达湾区核心

🛤️ 高速路网-深中通道入深首站，10分钟接入沿江、沈海高速，高效协同“前店后厂”格局

【航城街道 产城融合核心支点】

项目所处航城街道，是深圳西部唯一同时承载前海深港合作区、深圳国际航空枢纽两大国家级战略的核心街道，是广深港澳科创走廊与珠江口临空经济带的黄金交汇点。

•深中通道入深首站：航城以"航产城深度融合“为核心发展战略承担着 「前海现代服务业+空港全球枢纽+宝安先进制造」三者联动的核心枢纽功能。

•千亿级新质产业集群：周边已形成与新质产业高度匹配的成熟产业形态，2个500亿级产业集群，4家百亿级龙头企业

◎ 超级产城名片

建面约 60 万㎡全业态产城综合体，包含独栋、办公、商业、公寓等多元业态

◎ 总部定制，专属VIP独栋权益

单栋面积约8200-20000㎡，可拼可合

❶ 【楼体冠名权】

总部形象力，幕墙预留品牌LOGO安装位，占据超级十字核心视窗，让世界一眼记住企业名片

❷【定制接待体系】

独立接待大堂，专属出入动线，私属尊崇感从进入大堂的第一秒开始

❸【定制产品配置】

✅高荷载标准：荷载可达 650kg/㎡，满足研发生产重型设备承载需求

✅全场景定制：为新质企业打造 “研发 - 中试 - 量产” 一体化总部空间

中粮·前海智慧城

现火热定制中 诚邀全球总部企业

共谋新局 共链全球 共兴产业 共商未来

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（数据来源：经济日报、新华社、中粮集团官网、深圳市人民政府官网、财政部 / 国家税务总局、《前海深港现代服务业合作区产业发展规划》）