福田新装修写字楼出租，港中旅大厦写字楼出租，全新豪华装修带家私出租，拎包办公

月租

99元/平米/月

付款

二押一付

起租期

24个月

装修

精装

工位数

8个

楼盘

港中旅大厦

地址

港中旅大厦

性质

办公

面积

183.00平米

类型

写字楼

楼层

31层

使用率

可注册

分割

否

物业费

28元/㎡/月

房源亮点

在深圳福田核心商务区选址办公，地段、形象与性价比缺一不可。今天为大家推荐的港中旅大厦183㎡写字楼，不仅坐拥深交所、市民中心旁黄金区位，更以99元/㎡实收的一口价优势，成为金融、科技等企业的优质之选。无论是彰显企业实力，还是适配团队高效办公，这套房源都能精准匹配需求。

作为福田写字楼出租市场的热门楼盘，港中旅大厦的区位优势无需多言。房源北向布局，推窗即可直看深交所主楼与市民中心全景，金融产业氛围浓厚，商务形象拉满。对于金融类企业而言，毗邻深交所意味着更近的行业资源对接，便捷的商务沟通能大幅提升工作效率；同时，市民中心作为深圳城市核心地标，周边汇聚各类政务、商业资源，企业办公、接待都更具优势。

从空间实用性来看，这套房源采用经典2+1格局，规划科学合理。2间独立办公室可灵活打造为老板间、财务室或小型会议室，满足企业私密办公与商务洽谈需求；开放式办公区宽敞通透，适配20人左右团队协同作业，动线流畅无浪费。北向采光稳定，室内光线均匀柔和，搭配通透的空间布局，告别压抑办公环境，让员工办公更舒心。

在租金成本方面，房源给出99元/㎡实收的一口价，183㎡的面积对应月租金仅18117元（实收）。对比福田核心区同地段、同配套的写字楼出租房源，该租金性价比突出，能帮助企业有效控制运营成本，尤其适合初创期或扩张期的中小企业。且一口价实收模式透明无隐藏费用，租赁过程更省心。

除了核心的区位与空间优势，港中旅大厦的周边配套也十分成熟。交通出行上，周边多条地铁线路环绕，步行可达地铁站，公交路网密集，无论是员工通勤还是客户拜访都便捷高效；商务配套方面，周边高端商场、星级酒店、银行网点等一应俱全，商务接待、员工就餐、日常采购等需求都能一站式解决。

总的来说，这套深圳福田港中旅大厦183㎡写字楼，兼具核心区位、优质景观、实用格局与高性价比四大优势。直看深交所、市民中心的景观加持，能充分彰显企业形象；99元/㎡实收的租金，有效降低企业运营压力；2+1格局则完美适配中小型团队的办公需求。

目前该房源正火热招租中，适合金融、科技、贸易、服务等各类对区位与形象有要求的企业。想要抢占福田核心区优质办公席位的企业主，不妨即刻预约实地看房，亲身感受核心地段办公的便捷与高效！

关键词：深圳福田写字楼出租、港中旅大厦出租、深交所旁写字楼、市民中心周边办公房、183㎡写字楼出租、99元/㎡写字楼、福田核心区办公选址

大厦名称

港中旅大厦

大厦均价

99元/㎡/月

面积

100-2000㎡

地址

深圳市福田区深南大道4009号

物业公司

中央空调

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