福田新装修写字楼出租，港中旅大厦写字楼出租，全新豪华装修带家私出租，拎包办公

月租

99元/平米/月

付款

二押一付

起租期

24个月

装修

精装

工位数

16个

楼盘

港中旅大厦

地址

港中旅大厦

性质

办公

面积

378.00平米

类型

写字楼

楼层

31层

使用率

可注册

分割

否

物业费

28元/㎡/月

房源亮点

在深圳福田核心商务区选址办公，地段的便捷性、办公的舒适度与成本的可控性，是企业主重点考量的三大核心。今天为大家重磅推荐港中旅大厦378㎡优质写字楼，不仅紧邻电梯口、推窗即赏市民中心灯光秀，更以99元/㎡实收的一口价优势，成为中大型企业办公选址的优选之选，完美兼顾企业形象与运营效率。

作为福田写字楼出租市场的标杆楼盘之一，港中旅大厦的区位与配套优势早已深入人心，而这套房源的核心亮点更显稀缺。房源紧邻电梯口，无论是员工日常通勤、客户商务拜访，还是物料搬运，都能大幅节省等待时间，提升办公与接待效率，避免了高层写字楼常见的电梯拥堵困扰。

景观体验方面更是无可挑剔。房源采用东南朝向布局，推窗即可直面市民中心全景，夜晚时分，璀璨夺目的市民中心灯光秀尽收眼底，办公间隙抬眼就能享受城市核心景观盛宴。这样的景观优势不仅能极大提升员工办公幸福感，更能在商务接待中充分彰显企业实力与格调，成为企业形象的加分项。

空间实用性上，这套房源采用经典的6+1格局，规划科学且极具灵活性。6间独立办公室可根据企业需求灵活打造为老板间、高管办公室、财务室、会议室、洽谈室等，满足企业多层级的私密办公与商务沟通需求；开放式办公区宽敞通透，动线流畅无浪费，可轻松容纳40-50人团队协同作业，适配中大型企业的办公规模。东南朝向带来充足的自然采光，室内光线明亮均匀，搭配378㎡的开阔空间，彻底告别压抑办公环境，让团队协作更高效。

租金成本方面，房源给出99元/㎡实收的一口价优惠，378㎡的面积对应月租金仅37422元（实收）。对比福田核心区同地段、同配套、同面积的写字楼出租房源，该租金性价比优势显著，能帮助中大型企业有效控制运营成本。同时，一口价实收模式透明公开，无任何隐藏费用，让租赁过程更省心、更放心。

配套保障上，港中旅大厦周边资源成熟完备。交通出行方面，周边多条地铁线路环绕，步行短时间即可抵达地铁站，公交路网密集，自驾出行也能快速接入城市主干道，满足企业全员的通勤需求；商务配套方面，周边高端商场、星级酒店、银行网点、餐饮配套等一应俱全，商务接待、员工就餐、日常采购等需求都能一站式解决。

总的来说，这套深圳福田港中旅大厦378㎡写字楼，集近电梯口的便捷、市民中心灯光秀的景观、6+1格局的实用与99元/㎡实收的高性价比于一体，无论是金融、科技、贸易类企业，还是其他对办公形象、效率与规模有要求的中大型企业，都是理想的办公之选。

目前该房源正火热招租中，优质好房不等人。想要抢占福田核心区优质办公席位，享受便捷办公与优质景观的企业主，不妨即刻预约实地看房，亲身感受这份属于核心地段的办公质感与便捷体验！

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大厦名称

港中旅大厦

大厦均价

99元/㎡/月

面积

100-2000㎡

地址

深圳市福田区深南大道4009号

物业公司

中央空调

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