福城时代广场办公室出售，福城时代广场写字楼出售，宝安办公室出售，宝安写字楼出售

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🥇🥇前海之上 107首排 现楼资产  

✨福城时代广场基本信息✨

项目地处107大道首排，位居前海宝中、大空港双区交汇腹地，隶属大前海前沿阵线，以近1公里横向地标引领107时尚商务走廊前排。 项目规划为集5A级高端写字楼、高端公寓、星级酒店服务和旗舰商业等为一体的总建面约50万㎡封面综合体。

【占地面积】约10544㎡

【建筑面积】约105403.88㎡

【总楼层及高度】38层，180米

【大堂高度】9.9米

【标准层层高】4.2-4.5米

【标准层面积】1800~2323㎡

【容 积 率】约10.02

【绿 化 率】约30.48%

【商业面积】约 9万㎡（万达广场+酒店+商业影院）

【土地年限】40年（2018年9月27日—2058年9月26日）

【开发单位】福城投资有限公司

【推售产品信息】137-314㎡甲级商务写字楼

💎💎十大核心价值💎💎

①湾区核心，国家战略价值商务门户

项目位于宝安西部，“西协”桥头堡重点引领珠江两岸融合发展，打通向西战略通道，构建西部新经济体系，缔造湾区新经济增长级。

②前海东方“曼哈顿”

项目位居宝安核心区域，临近前海自贸区 ，属前海一级辐射区，与前海共享同一片海域，享前海经济圈辐射带和空港经济的产业发展。

③前海核心商务圈

项目位处前海+大铲湾+创业中轴+铁仔山核心区域，前海扩容下，所处区域高占位承接其上下游产业链外溢的重要区域。

④奢享大空港辐射要地空港经济发展红利

项目将享受大空港将通过带动高端人才聚集、国际高频互动、多元文化汇聚、国际资本整合，打造深圳“空港经 济”,是深圳发展的新增长极。

⑤107科技创新走廊标杆

片区政府牵头引导，积极推动107沿线城市更新工作，加大力度推进老旧工业区改造，拓展制造业产业空间。通过107黄金商务带沿线空间，结合地区定位推动城市 功能升级，建设具有地区识别度和特色的地标与节点。

⑥五维立体交通，畅享员工通勤

陆：107大道、宝安大道，快速连接接北环大道、深南大道等城

市快速干线；以及京港澳高速、沿江高速、深中通道等城际高速公路

轨：12号线，5号线，20号线（在建中）环绕

空：宝安国际机场

海：前海交通枢纽、福永客运港

高铁：机场东高铁枢纽

⑦家门口旗舰商业，举步纵享受繁华

商业约9万㎡（万达广场6.5万㎡+自带2.3万㎡酒店+商业影院）下楼即可享受购物带来的便利；周边带有7万㎡港隆城、20万㎡海雅缤纷城、6万㎡中洲Πmall、15万㎡大悦城、36万㎡壹方城。

⑧公园绿肺，天然氧吧

项目位处城市中心，公园绿肺，周边拥有27万㎡海滨文化公园、32.17万㎡宝安区体育中心等天然氧吧。

⑨高级豪华酒店汇聚

项目自带星级豪华酒店，周边云集JW 万豪、格兰云天酒店。

⑩实景现楼，所见即所享

现楼呈现，品质亲眼可见，高颜值立面，外墙LOW-E玻璃选材，风格历久弥新。

【项目位置】深圳市宝安区宝民一路（福城时代广场）

【免责条款】

（1）本宣传单为要约邀请，所有文字及图片资料仅供参考，所涉面积除特别注明外均为建筑面积；所有内容均以政府最终审批文件和买卖双方签署的买卖合同为准。本公司在法律允许的范围内保留对本宣传单修改的权利，敬请留意最新资料。

（2）本宣传单所采用的图片除特别注明之外均为示意图，仅供参考。

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